新三田駅の土地価格・公示地価マップ

新三田駅の地価相場

新三田駅の2026年の公示地価は、全用途平均で23.6万円/坪（7.1万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。三田市の10駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は6位です。調査地点数は254地点です。

全用途の地価は直近10年で＋25.4％上昇しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均19.1万円/坪（5.8万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋5.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均29.5万円/坪（8.9万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では－7.0％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均15.3万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から＋7.7％上昇しました。直近10年では＋45.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

三田市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは三田駅の48.1万円/坪（14.6万円/m²）、最も低いのは藍本駅の7.3万円/坪（2.2万円/m²）です。中央値はウッディタウン中央駅の22.3万円/坪（6.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.6倍です。