三田駅の土地価格・公示地価マップ

三田駅の地価相場

三田駅の2026年の公示地価は、全用途平均で48.1万円/坪（14.6万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。三田市の10駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は三田市でも高い部類に入ります。調査地点数は244地点です。

全用途の地価は直近10年で＋74.2％上昇しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均29.3万円/坪（8.9万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋12.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均67.3万円/坪（20.4万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋103.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均19.1万円/坪（5.8万円/m²）で、前年から＋8.5％上昇しました。直近10年では＋51.1％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

三田市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは三田駅の48.1万円/坪（14.6万円/m²）、最も低いのは藍本駅の7.3万円/坪（2.2万円/m²）です。中央値はウッディタウン中央駅の22.3万円/坪（6.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.6倍です。