貴生川駅の土地価格・公示地価マップ

貴生川駅の地価相場

貴生川駅の2026年の公示地価は、全用途平均で20.5万円/坪（6.2万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。甲賀市の14駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は8位です。地価水準は甲賀市でも高い部類に入ります。調査地点数は446地点です。

全用途の地価は直近10年で＋2.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均15.2万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋5.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均21.8万円/坪（6.6万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋2.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均9.6万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から＋6.9％上昇しました。直近10年では＋34.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

甲賀市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは水口城南駅の24.0万円/坪（7.3万円/m²）、最も低いのは油日駅の4.7万円/坪（1.4万円/m²）です。中央値は玉桂寺前駅の12.7万円/坪（3.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.1倍です。