甲西駅の土地価格・公示地価マップ

甲西駅の地価相場

甲西駅の2026年の公示地価は、全用途平均で16.9万円/坪（5.1万円/m²）、前年からは－8.0％下落しました。湖南市の3駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は3位です。調査地点数は521地点です。

全用途の地価は直近10年で－7.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均14.8万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から－16.2％下落しました。直近10年では－14.5％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均22.9万円/坪（6.9万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋6.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均10.7万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から＋9.4％上昇しました。直近10年では＋53.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

湖南市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは甲西駅の16.9万円/坪（5.1万円/m²）、最も低いのは三雲駅の13.7万円/坪（4.2万円/m²）です。中央値は石部駅の15.8万円/坪（4.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。