石部駅の土地価格・公示地価マップ

石部駅の地価相場

石部駅の2026年の公示地価は、全用途平均で15.8万円/坪（4.8万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。湖南市の3駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は569地点です。

全用途の地価は直近10年で＋6.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均13.8万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋0.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均26.2万円/坪（7.9万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋16.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均11.5万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から＋8.3％上昇しました。直近10年では＋41.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

湖南市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは甲西駅の16.9万円/坪（5.1万円/m²）、最も低いのは三雲駅の13.7万円/坪（4.2万円/m²）です。中央値は石部駅の15.8万円/坪（4.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。