坪井駅の土地価格・公示地価マップ

坪井駅の地価相場

坪井駅の2026年の公示地価は、全用途平均で4.7万円/坪（1.4万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。津山市の14駅のなかで、地価は高い方から13位、前年比の上昇率は7位です。地価水準は津山市のなかでは低めです。調査地点数は352地点です。

全用途の地価は直近10年で－9.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均3.5万円/坪（1.0万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－10.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均10.6万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－16.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.2万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋2.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

津山市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは東津山駅の19.1万円/坪（5.8万円/m²）、最も低いのは美作千代駅の4.2万円/坪（1.3万円/m²）です。中央値は美作滝尾駅の6.8万円/坪（2.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.5倍です。