梅戸井駅の土地価格・公示地価マップ

梅戸井駅の地価相場

梅戸井駅の2026年の公示地価は、全用途平均で12.4万円/坪（3.7万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。いなべ市の12駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は4位です。地価水準はいなべ市でも高い部類に入ります。調査地点数は475地点です。

全用途の地価は直近10年で＋3.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均10.9万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋0.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均24.9万円/坪（7.5万円/m²）で、前年から－4.9％下落しました。直近10年では－0.6％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均8.1万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋9.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

いなべ市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは梅戸井駅の12.4万円/坪（3.7万円/m²）、最も低いのは西野尻駅の2.4万円/坪（7,254円/m²）です。中央値は麻生田駅の10.0万円/坪（3.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.2倍です。