西藤原駅の土地価格・公示地価マップ

西藤原駅の地価相場

西藤原駅の2026年の公示地価は、全用途平均で6.8万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは＋4.6％上昇しました。いなべ市の12駅のなかで、地価は高い方から10位、前年比の上昇率は2位です。地価水準はいなべ市のなかでは低めです。調査地点数は392地点です。

全用途の地価は直近10年で＋1.6％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均5.4万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－5.7％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均14.9万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では－3.4％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.8万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋9.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

いなべ市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは梅戸井駅の12.4万円/坪（3.7万円/m²）、最も低いのは西野尻駅の2.4万円/坪（7,254円/m²）です。中央値は麻生田駅の10.0万円/坪（3.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.2倍です。