東藤原駅の土地価格・公示地価マップ

東藤原駅の地価相場

東藤原駅の2026年の公示地価は、全用途平均で10.2万円/坪（3.1万円/m²）、前年からは＋9.6％上昇しました。いなべ市の12駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は427地点です。

全用途の地価は直近10年で＋4.9％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均8.0万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では－4.2％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均13.6万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では－2.3％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.8万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋11.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

いなべ市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは梅戸井駅の12.4万円/坪（3.7万円/m²）、最も低いのは西野尻駅の2.4万円/坪（7,254円/m²）です。中央値は麻生田駅の10.0万円/坪（3.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.2倍です。