東海通駅の土地価格・公示地価マップ

東海通駅の地価相場

東海通駅の2026年の公示地価は、全用途平均で77.8万円/坪（23.5万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。名古屋市港区の10駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は名古屋市港区でも高い部類に入ります。調査地点数は683地点です。

全用途の地価は直近10年で＋35.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均60.7万円/坪（18.4万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋39.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均83.3万円/坪（25.2万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋35.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均37.0万円/坪（11.2万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋34.8％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

名古屋市港区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは東海通駅の77.8万円/坪（23.5万円/m²）、最も低いのは金城ふ頭駅の32.1万円/坪（9.7万円/m²）です。中央値は東名古屋港駅の59.9万円/坪（18.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.4倍です。