港北駅の土地価格・公示地価マップ

港北駅の地価相場

港北駅の2026年の公示地価は、全用途平均で72.7万円/坪（22.0万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。名古屋市港区の10駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は8位です。調査地点数は603地点です。

全用途の地価は直近10年で＋34.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均48.1万円/坪（14.5万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋19.8％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均110.7万円/坪（33.5万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では－24.3％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均35.1万円/坪（10.6万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋16.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

名古屋市港区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは東海通駅の77.8万円/坪（23.5万円/m²）、最も低いのは金城ふ頭駅の32.1万円/坪（9.7万円/m²）です。中央値は東名古屋港駅の59.9万円/坪（18.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.4倍です。