近江高島駅の土地価格・公示地価マップ

近江高島駅の地価相場

近江高島駅の2026年の公示地価は、全用途平均で10.6万円/坪（3.2万円/m²）、前年からは－1.2％下落しました。高島市の6駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は3位です。調査地点数は414地点です。

全用途の地価は直近10年で－21.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均6.7万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－17.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均10.6万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－21.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.9万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋4.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

高島市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは安曇川駅の11.6万円/坪（3.5万円/m²）、最も低いのは近江中庄駅の4.4万円/坪（1.3万円/m²）です。中央値は新旭駅の9.4万円/坪（2.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.6倍です。