近江今津駅の土地価格・公示地価マップ

近江今津駅の地価相場

近江今津駅の2026年の公示地価は、全用途平均で11.4万円/坪（3.5万円/m²）、前年からは－1.9％下落しました。高島市の6駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は6位です。調査地点数は337地点です。

全用途の地価は直近10年で－11.6％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均6.9万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では－21.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均11.6万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から－1.9％下落しました。直近10年では－14.0％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.6万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では－27.1％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

高島市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは安曇川駅の11.6万円/坪（3.5万円/m²）、最も低いのは近江中庄駅の4.4万円/坪（1.3万円/m²）です。中央値は新旭駅の9.4万円/坪（2.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.6倍です。