近江中庄駅の土地価格・公示地価マップ

近江中庄駅の地価相場

近江中庄駅の2026年の公示地価は、全用途平均で4.4万円/坪（1.3万円/m²）、前年からは－1.4％下落しました。高島市の6駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は4位です。地価水準は高島市のなかでは低めです。調査地点数は310地点です。

全用途の地価は直近10年で－16.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均4.1万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－1.6％下落しました。直近10年では－18.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均11.7万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－20.9％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均3.4万円/坪（1.0万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では－56.0％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

高島市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは安曇川駅の11.6万円/坪（3.5万円/m²）、最も低いのは近江中庄駅の4.4万円/坪（1.3万円/m²）です。中央値は新旭駅の9.4万円/坪（2.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.6倍です。