鎌倉駅の土地価格・公示地価マップ

鎌倉駅の地価相場

鎌倉駅の2026年の公示地価は、全用途平均で557.4万円/坪（168.6万円/m²）、前年からは－15.7％下落しました。鎌倉市の16駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は16位です。地価水準は鎌倉市でも高い部類に入ります。調査地点数は838地点です。

全用途の地価は直近10年で＋52.5％上昇しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均135.5万円/坪（41.0万円/m²）で、前年から＋6.9％上昇しました。直近10年では＋44.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均600.7万円/坪（181.7万円/m²）で、前年から－26.4％下落しました。直近10年では＋39.9％上昇しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均42.8万円/坪（12.9万円/m²）で、前年から＋9.0％上昇しました。直近10年では＋36.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

鎌倉市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは鎌倉駅の557.4万円/坪（168.6万円/m²）、最も低いのは西鎌倉駅の77.8万円/坪（23.5万円/m²）です。中央値は極楽寺駅の98.3万円/坪（29.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.2倍です。