神奈川県鎌倉市小町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
631.4万円/坪
前年比 +18.2%- 住宅地171.9万円/坪
- 商業地1,091万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で631.4万円/坪（191.0万円/m²）、前年からは＋18.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋36.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均171.9万円/坪（52.0万円/m²）で、前年から＋7.9％上昇しました。直近5年では＋33.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,091万円/坪（330.0万円/m²）で、前年から＋20.0％上昇しました。直近10年では＋135.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
鎌倉市小町一丁目は、一般住宅やアパートが混在する低層の既成住宅地域です。鎌倉駅の徒歩圏内に位置し、周辺には店舗や駐車場も見られますが、旧鎌倉地区としての情緒が感じられる良好な住環境が整っています。需要層は、旧鎌倉地区の在住者や富裕層を中心とした高額所得者層が主な特徴です。
鑑定評価によれば、この地域は希少性の高い立地であるため、今後も成熟した住宅地として推移すると考えられます。鎌倉ブランドを志向する都心からの転入者などによる需要は堅調であり、地価は引き続き強含みで動く可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約