神奈川県鎌倉市小町の土地価格・公示地価マップ

2026年の公示地価

533.3万円/坪

前年比 +17.6%

住宅地171.9万円/坪
商業地714.0万円/坪

公示地価推移


2026年	5,333,332	1,719,008	7,140,496
2025年	4,536,638	1,593,388	6,008,264
2024年	3,893,111	1,480,992	5,099,173
2023年	3,398,347	1,401,653	4,396,694
2022年	3,137,190	1,328,926	4,041,322
2021年	3,035,811	1,289,256	3,909,091
2020年	5,652,892	-	5,652,892
2019年	5,553,719	-	5,553,719
2018年	5,190,082	-	5,190,082
2017年	4,892,562	-	4,892,562
2016年	4,628,099	-	4,628,099
2015年	4,429,752	-	4,429,752
2014年	4,264,463	-	4,264,463
2013年	4,132,231	-	4,132,231
2012年	4,099,173	-	4,099,173
2011年	4,165,289	-	4,165,289
2010年	4,231,405	-	4,231,405
2009年	4,363,636	-	4,363,636
2008年	4,628,099	-	4,628,099
2007年	4,264,463	-	4,264,463
2006年	3,933,884	-	3,933,884
2005年	3,966,942	-	3,966,942
2004年	4,066,116	-	4,066,116
2003年	4,297,521	-	4,297,521
2002年	4,661,157	-	4,661,157
2001年	5,157,025	-	5,157,025
2000年	5,752,066	-	5,752,066
1999年	6,578,512	-	6,578,512
1998年	7,471,074	-	7,471,074
1997年	8,231,405	-	8,231,405
1996年	9,256,198	-	9,256,198
1995年	12,000,000	-	12,000,000
1994年	15,371,900	-	15,371,900
1993年	19,834,710	-	19,834,710
1992年	23,140,495	-	23,140,495

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地域特性と将来展望で見る小町の地価

鎌倉市小町は、若宮大路沿いに土産店や飲食店が立ち並ぶ商業地域と、一般住宅やアパートが混在する既成住宅地域があります。住宅地は鎌倉駅から徒歩圏内に位置し、旧鎌倉地区としての希少性や古都の情緒を備えた環境が特徴です。

鑑定評価では、観光客の増加に伴い商業地の需要が増加し、地価は上昇傾向にあるとされています。住宅地についても、鎌倉ブランドを志向する層の需要が根強く、今後も成熟した住宅地として、あるいは地価が強含みで推移するものと予測されます。

※ 国土交通省地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約

数字で見る小町の地価

小町の地価相場

小町の2026年の公示地価は、全用途平均で533.3万円/坪（161.3万円/m²）、前年からは＋17.6％上昇しました。調査地点数は3地点です。

全用途の地価は直近10年で＋15.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均171.9万円/坪（52.0万円/m²）で、前年から＋7.9％上昇しました。直近5年では＋33.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均714.0万円/坪（216.0万円/m²）で、前年から＋18.8％上昇しました。直近10年では＋54.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

※ 国土交通省地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出