神奈川県鎌倉市小町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
337.2万円/坪
前年比 +15.3%- 商業地337.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で337.2万円/坪（102.0万円/m²）、前年からは＋15.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近5年で＋53.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均337.2万円/坪（102.0万円/m²）で、前年から＋15.3％上昇しました。直近5年では＋53.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
鎌倉市小町二丁目は、鎌倉駅にほど近く、若宮大路沿いに土産店や飲食店が建ち並ぶ商業地域です。中層の店舗兼事務所が多く、観光客の往来が盛んで繁華性が高い街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、観光客の増加に伴う店舗収益の改善や、堅調な投資需要を背景に、商業地需要は高まっていくものと予測されます。ＪＲ沿線に近い立地条件から、県外の法人や投資家による引き合いも継続していく見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約