八東駅の土地価格・公示地価マップ

八東駅の地価相場

八東駅の2026年の公示地価は、全用途平均で5.4万円/坪（1.6万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。八頭郡八頭町の10駅のなかで、地価は高い方から8位、前年比の上昇率は6位です。地価水準は八頭郡八頭町のなかでは低めです。調査地点数は306地点です。

全用途の地価は直近10年で－9.6％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均4.3万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－9.1％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均11.4万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－14.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.7万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－4.0％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

八頭郡八頭町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは東郡家駅の10.7万円/坪（3.2万円/m²）、最も低いのは丹比駅の3.4万円/坪（1.0万円/m²）です。中央値は徳丸駅の6.0万円/坪（1.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.1倍です。