徳丸駅の土地価格・公示地価マップ

徳丸駅の地価相場

徳丸駅の2026年の公示地価は、全用途平均で6.0万円/坪（1.8万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。八頭郡八頭町の10駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は7位です。調査地点数は296地点です。

全用途の地価は直近10年で－10.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均5.3万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－7.8％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均7.4万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－15.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.7万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－4.4％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

八頭郡八頭町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは東郡家駅の10.7万円/坪（3.2万円/m²）、最も低いのは丹比駅の3.4万円/坪（1.0万円/m²）です。中央値は徳丸駅の6.0万円/坪（1.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.1倍です。