東郡家駅の土地価格・公示地価マップ

東郡家駅の地価相場

東郡家駅の2026年の公示地価は、全用途平均で10.7万円/坪（3.2万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。八頭郡八頭町の10駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は八頭郡八頭町でも高い部類に入ります。調査地点数は289地点です。

全用途の地価は直近10年で＋2.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均10.3万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋5.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均14.8万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－19.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.9万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－4.0％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

八頭郡八頭町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは東郡家駅の10.7万円/坪（3.2万円/m²）、最も低いのは丹比駅の3.4万円/坪（1.0万円/m²）です。中央値は徳丸駅の6.0万円/坪（1.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.1倍です。