室駅の土地価格・公示地価マップ

室駅の地価相場

室駅の2026年の公示地価は、全用途平均で26.1万円/坪（7.9万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。大垣市の10駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は大垣市でも高い部類に入ります。調査地点数は495地点です。

全用途の地価は直近10年で＋8.9％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均21.8万円/坪（6.6万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では＋3.5％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均33.9万円/坪（10.2万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋12.0％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均10.6万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋2.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

大垣市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは大垣駅の37.4万円/坪（11.3万円/m²）、最も低いのは美濃赤坂駅の15.4万円/坪（4.7万円/m²）です。中央値は荒尾駅の17.5万円/坪（5.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.4倍です。