東大垣駅の土地価格・公示地価マップ

東大垣駅の地価相場

東大垣駅の2026年の公示地価は、全用途平均で20.6万円/坪（6.2万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。大垣市の10駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は5位です。調査地点数は505地点です。

全用途の地価は直近10年で＋2.3％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均18.1万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－0.9％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均29.6万円/坪（8.9万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋3.5％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均10.3万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－6.3％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

大垣市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは大垣駅の37.4万円/坪（11.3万円/m²）、最も低いのは美濃赤坂駅の15.4万円/坪（4.7万円/m²）です。中央値は荒尾駅の17.5万円/坪（5.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.4倍です。