荒尾駅の土地価格・公示地価マップ

荒尾駅の地価相場

荒尾駅の2026年の公示地価は、全用途平均で17.5万円/坪（5.3万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。大垣市の10駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は8位です。調査地点数は485地点です。

全用途の地価は直近10年で－1.0％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均16.0万円/坪（4.8万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－4.1％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均26.7万円/坪（8.1万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋8.4％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均9.9万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋2.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

大垣市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは大垣駅の37.4万円/坪（11.3万円/m²）、最も低いのは美濃赤坂駅の15.4万円/坪（4.7万円/m²）です。中央値は荒尾駅の17.5万円/坪（5.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.4倍です。