上総牛久駅の土地価格・公示地価マップ

上総牛久駅の地価相場

上総牛久駅の2026年の公示地価は、全用途平均で8.9万円/坪（2.7万円/m²）です。市原市の20駅のなかで、地価は高い方から13位、前年比の上昇率は17位です。調査地点数は501地点です。

全用途の地価は直近10年で＋3.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均7.7万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－8.2％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均11.7万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－45.5％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均12.3万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から＋9.1％上昇しました。直近10年では＋52.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

市原市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは五井駅の75.8万円/坪（22.9万円/m²）、最も低いのは養老渓谷駅の1.5万円/坪（4,649円/m²）です。中央値は月崎駅の9.1万円/坪（2.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約49倍です。