光風台駅の土地価格・公示地価マップ

光風台駅の地価相場

光風台駅の2026年の公示地価は、全用途平均で15.5万円/坪（4.7万円/m²）、前年からは＋5.2％上昇しました。市原市の20駅のなかで、地価は高い方から8位、前年比の上昇率は7位です。調査地点数は550地点です。

全用途の地価は直近10年で＋25.7％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均12.1万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋14.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均49.5万円/坪（15.0万円/m²）で、前年から＋7.3％上昇しました。直近10年では＋23.2％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均14.0万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から＋9.7％上昇しました。直近10年では＋65.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

市原市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは五井駅の75.8万円/坪（22.9万円/m²）、最も低いのは養老渓谷駅の1.5万円/坪（4,649円/m²）です。中央値は月崎駅の9.1万円/坪（2.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約49倍です。