八幡宿駅の土地価格・公示地価マップ

八幡宿駅の地価相場

八幡宿駅の2026年の公示地価は、全用途平均で56.6万円/坪（17.1万円/m²）、前年からは＋8.8％上昇しました。市原市の20駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は市原市でも高い部類に入ります。調査地点数は743地点です。

全用途の地価は直近10年で＋41.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均28.6万円/坪（8.6万円/m²）で、前年から＋6.9％上昇しました。直近10年では＋38.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均59.6万円/坪（18.0万円/m²）で、前年から＋8.9％上昇しました。直近10年では＋35.2％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均16.8万円/坪（5.1万円/m²）で、前年から＋9.5％上昇しました。直近10年では＋78.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

市原市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは五井駅の75.8万円/坪（22.9万円/m²）、最も低いのは養老渓谷駅の1.5万円/坪（4,649円/m²）です。中央値は月崎駅の9.1万円/坪（2.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約49倍です。