東神奈川駅の土地価格・公示地価マップ

東神奈川駅の地価相場

東神奈川駅の2026年の公示地価は、全用途平均で300.6万円/坪（90.9万円/m²）、前年からは＋8.9％上昇しました。横浜市神奈川区の15駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は横浜市神奈川区でも高い部類に入ります。調査地点数は668地点です。

全用途の地価は直近10年で＋67.8％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均115.6万円/坪（35.0万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋34.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均360.7万円/坪（109.1万円/m²）で、前年から＋9.4％上昇しました。直近10年では＋70.4％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均77.0万円/坪（23.3万円/m²）で、前年から＋8.4％上昇しました。直近10年では＋82.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

横浜市神奈川区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは神奈川駅の723.0万円/坪（218.7万円/m²）、最も低いのは羽沢横浜国大駅の176.2万円/坪（53.3万円/m²）です。中央値は三ツ沢上町駅の236.0万円/坪（71.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.1倍です。