湖山駅の土地価格・公示地価マップ

湖山駅の地価相場

湖山駅の2026年の公示地価は、全用途平均で17.7万円/坪（5.4万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。鳥取市の13駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は鳥取市でも高い部類に入ります。調査地点数は258地点です。

全用途の地価は直近10年で＋0.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均17.8万円/坪（5.4万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋3.2％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均21.5万円/坪（6.5万円/m²）です。直近10年では－8.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.2万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では－3.9％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

鳥取市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは鳥取駅の30.4万円/坪（9.2万円/m²）、最も低いのは因幡社駅の2.9万円/坪（8,681円/m²）です。中央値は鷹狩駅の6.2万円/坪（1.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約11倍です。