鳥取駅の土地価格・公示地価マップ

鳥取駅の地価相場

鳥取駅の2026年の公示地価は、全用途平均で30.4万円/坪（9.2万円/m²）、前年からは－0.1％下落しました。鳥取市の13駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は5位です。地価水準は鳥取市でも高い部類に入ります。調査地点数は264地点です。

全用途の地価は直近10年で－18.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均18.7万円/坪（5.6万円/m²）です。直近10年では－0.2％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均31.6万円/坪（9.6万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－18.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.9万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－3.9％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

鳥取市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは鳥取駅の30.4万円/坪（9.2万円/m²）、最も低いのは因幡社駅の2.9万円/坪（8,681円/m²）です。中央値は鷹狩駅の6.2万円/坪（1.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約11倍です。