鳥取県鳥取市湖山町東一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.4万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地19.4万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で19.4万円/坪（5.9万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.4万円/坪（5.9万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋3.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
鳥取県鳥取市湖山町東は、中規模の一般住宅が多く、区画が整然とした低層住宅地域です。アパートも見られる住宅街で、スーパーや学校、駅などの生活利便施設が近くに揃っています。特に需要の高い湖山地区を中心とした圏域となっており、周辺での宅地開発も行われています。
鑑定評価によれば、鳥取県鳥取市湖山町東は住宅地域として安定しており、今後も地価はやや上昇傾向で堅調に推移すると予測されます。建築資材の高騰といった懸念材料はあるものの、生活利便性の高さから、引き続き需要は安定した状態が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約