鷺沼駅の土地価格・公示地価マップ

鷺沼駅の地価相場

鷺沼駅の2026年の公示地価は、全用途平均で300.1万円/坪（90.8万円/m²）、前年からは＋10.0％上昇しました。川崎市宮前区の3駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は726地点です。

全用途の地価は直近10年で＋185.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均136.8万円/坪（41.4万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近10年では＋39.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均362.3万円/坪（109.6万円/m²）で、前年から＋10.8％上昇しました。直近10年では＋146.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均81.4万円/坪（24.6万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋28.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

川崎市宮前区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは鷺沼駅の300.1万円/坪（90.8万円/m²）、最も低いのは宮崎台駅の252.0万円/坪（76.2万円/m²）です。中央値は宮前平駅の287.9万円/坪（87.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。