桜木駅の土地価格・公示地価マップ

桜木駅の地価相場

桜木駅の2026年の公示地価は、全用途平均で42.3万円/坪（12.8万円/m²）、前年からは＋6.9％上昇しました。千葉市若葉区の7駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は4位です。調査地点数は977地点です。

全用途の地価は直近10年で＋33.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均36.5万円/坪（11.0万円/m²）で、前年から＋6.5％上昇しました。直近10年では＋26.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均112.3万円/坪（34.0万円/m²）で、前年から＋7.2％上昇しました。直近10年では＋71.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均23.7万円/坪（7.2万円/m²）で、前年から＋10.3％上昇しました。直近10年では＋44.7％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

千葉市若葉区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは都賀駅の82.3万円/坪（24.9万円/m²）、最も低いのは千城台駅の35.0万円/坪（10.6万円/m²）です。中央値は桜木駅の42.3万円/坪（12.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.4倍です。