都賀駅の土地価格・公示地価マップ

都賀駅の地価相場

都賀駅の2026年の公示地価は、全用途平均で82.3万円/坪（24.9万円/m²）、前年からは＋7.9％上昇しました。千葉市若葉区の7駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は千葉市若葉区でも高い部類に入ります。調査地点数は980地点です。

全用途の地価は直近10年で＋38.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均49.8万円/坪（15.1万円/m²）で、前年から＋8.1％上昇しました。直近10年では＋36.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均92.3万円/坪（27.9万円/m²）で、前年から＋7.9％上昇しました。直近10年では＋40.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均23.8万円/坪（7.2万円/m²）で、前年から＋9.7％上昇しました。直近10年では＋40.2％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

千葉市若葉区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは都賀駅の82.3万円/坪（24.9万円/m²）、最も低いのは千城台駅の35.0万円/坪（10.6万円/m²）です。中央値は桜木駅の42.3万円/坪（12.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.4倍です。