みつわ台駅の土地価格・公示地価マップ

みつわ台駅の地価相場

みつわ台駅の2026年の公示地価は、全用途平均で53.3万円/坪（16.1万円/m²）、前年からは＋6.2％上昇しました。千葉市若葉区の7駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は5位です。調査地点数は977地点です。

全用途の地価は直近10年で＋43.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均42.4万円/坪（12.8万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近10年では＋27.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均138.2万円/坪（41.8万円/m²）で、前年から＋7.4％上昇しました。直近10年では＋85.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均24.2万円/坪（7.3万円/m²）で、前年から＋10.1％上昇しました。直近10年では＋43.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

千葉市若葉区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは都賀駅の82.3万円/坪（24.9万円/m²）、最も低いのは千城台駅の35.0万円/坪（10.6万円/m²）です。中央値は桜木駅の42.3万円/坪（12.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.4倍です。