幕張駅の土地価格・公示地価マップ

幕張駅の地価相場

幕張駅の2026年の公示地価は、全用途平均で96.2万円/坪（29.1万円/m²）、前年からは＋8.7％上昇しました。千葉市花見川区の6駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は866地点です。

全用途の地価は直近10年で＋69.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均70.1万円/坪（21.2万円/m²）で、前年から＋7.0％上昇しました。直近10年では＋43.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均106.3万円/坪（32.2万円/m²）で、前年から＋9.2％上昇しました。直近10年では＋63.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均41.0万円/坪（12.4万円/m²）で、前年から＋11.8％上昇しました。直近10年では＋109.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

千葉市花見川区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは京成幕張本郷駅の138.0万円/坪（41.7万円/m²）、最も低いのは検見川駅の78.5万円/坪（23.7万円/m²）です。中央値は新検見川駅の87.9万円/坪（26.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.8倍です。