京成幕張駅の土地価格・公示地価マップ

京成幕張駅の地価相場

京成幕張駅の2026年の公示地価は、全用途平均で87.2万円/坪（26.4万円/m²）、前年からは＋8.2％上昇しました。千葉市花見川区の6駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は千葉市花見川区のなかでは低めです。調査地点数は868地点です。

全用途の地価は直近10年で＋55.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均68.3万円/坪（20.7万円/m²）で、前年から＋6.7％上昇しました。直近10年では＋40.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均106.1万円/坪（32.1万円/m²）で、前年から＋9.3％上昇しました。直近10年では＋58.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均42.7万円/坪（12.9万円/m²）で、前年から＋11.5％上昇しました。直近10年では＋116.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

千葉市花見川区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは京成幕張本郷駅の138.0万円/坪（41.7万円/m²）、最も低いのは検見川駅の78.5万円/坪（23.7万円/m²）です。中央値は新検見川駅の87.9万円/坪（26.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.8倍です。