京成幕張本郷駅の土地価格・公示地価マップ

京成幕張本郷駅の地価相場

京成幕張本郷駅の2026年の公示地価は、全用途平均で138.0万円/坪（41.7万円/m²）、前年からは＋8.2％上昇しました。千葉市花見川区の6駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は千葉市花見川区でも高い部類に入ります。調査地点数は885地点です。

全用途の地価は直近10年で＋50.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均69.6万円/坪（21.1万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋31.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均157.6万円/坪（47.7万円/m²）で、前年から＋8.6％上昇しました。直近10年では＋54.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均50.8万円/坪（15.4万円/m²）で、前年から＋11.3％上昇しました。直近10年では＋136.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

千葉市花見川区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは京成幕張本郷駅の138.0万円/坪（41.7万円/m²）、最も低いのは検見川駅の78.5万円/坪（23.7万円/m²）です。中央値は新検見川駅の87.9万円/坪（26.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.8倍です。