木ノ下駅の土地価格・公示地価マップ

木ノ下駅の地価相場

木ノ下駅の2026年の公示地価は、全用途平均で6.8万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。上伊那郡箕輪町の3駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は上伊那郡箕輪町のなかでは低めです。調査地点数は340地点です。

全用途の地価は直近10年で－14.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均6.4万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－11.1％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均8.7万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では－21.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.2万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では－44.3％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

上伊那郡箕輪町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは伊那松島駅の7.7万円/坪（2.3万円/m²）、最も低いのは木ノ下駅の6.8万円/坪（2.1万円/m²）です。中央値は沢駅の7.0万円/坪（2.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。