沢駅の土地価格・公示地価マップ

沢駅の地価相場

沢駅の2026年の公示地価は、全用途平均で7.0万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。上伊那郡箕輪町の3駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は335地点です。

全用途の地価は直近10年で－14.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均6.2万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－11.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均9.8万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－18.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.0万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では－37.4％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

上伊那郡箕輪町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは伊那松島駅の7.7万円/坪（2.3万円/m²）、最も低いのは木ノ下駅の6.8万円/坪（2.1万円/m²）です。中央値は沢駅の7.0万円/坪（2.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。