鉄道博物館駅の土地価格・公示地価マップ

鉄道博物館駅の地価相場

鉄道博物館駅の2026年の公示地価は、全用途平均で136.5万円/坪（41.3万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。さいたま市大宮区の4駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は3位です。地価水準はさいたま市大宮区のなかでは低めです。調査地点数は986地点です。

全用途の地価は直近10年で＋44.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均84.8万円/坪（25.6万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋29.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均273.1万円/坪（82.6万円/m²）で、前年から＋8.0％上昇しました。直近10年では＋58.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均28.0万円/坪（8.5万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋30.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

さいたま市大宮区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは大宮駅の625.3万円/坪（189.2万円/m²）、最も低いのは大宮公園駅の120.9万円/坪（36.6万円/m²）です。中央値は鉄道博物館駅の136.5万円/坪（41.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.2倍です。