土呂駅の土地価格・公示地価マップ

土呂駅の地価相場

土呂駅の2026年の公示地価は、全用途平均で113.5万円/坪（34.3万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。さいたま市北区の7駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は5位です。調査地点数は986地点です。

全用途の地価は直近10年で＋27.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均82.8万円/坪（25.0万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋27.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均134.9万円/坪（40.8万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋28.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均27.0万円/坪（8.2万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋27.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

さいたま市北区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは宮原駅の121.4万円/坪（36.7万円/m²）、最も低いのは吉野原駅の58.1万円/坪（17.6万円/m²）です。中央値は日進駅の83.7万円/坪（25.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.1倍です。