吉野原駅の土地価格・公示地価マップ

吉野原駅の地価相場

吉野原駅の2026年の公示地価は、全用途平均で58.1万円/坪（17.6万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。さいたま市北区の7駅のなかで、地価は高い方から7位、前年比の上昇率は7位です。地価水準はさいたま市北区のなかでは低めです。調査地点数は1,004地点です。

全用途の地価は直近10年で＋26.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均47.3万円/坪（14.3万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋16.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均170.1万円/坪（51.5万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋40.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均28.8万円/坪（8.7万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋22.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

さいたま市北区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは宮原駅の121.4万円/坪（36.7万円/m²）、最も低いのは吉野原駅の58.1万円/坪（17.6万円/m²）です。中央値は日進駅の83.7万円/坪（25.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.1倍です。