東宮原駅の土地価格・公示地価マップ

東宮原駅の地価相場

東宮原駅の2026年の公示地価は、全用途平均で77.9万円/坪（23.6万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。さいたま市北区の7駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は3位です。調査地点数は1,000地点です。

全用途の地価は直近10年で＋29.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均63.1万円/坪（19.1万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋22.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均159.2万円/坪（48.1万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋41.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均27.4万円/坪（8.3万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋28.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

さいたま市北区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは宮原駅の121.4万円/坪（36.7万円/m²）、最も低いのは吉野原駅の58.1万円/坪（17.6万円/m²）です。中央値は日進駅の83.7万円/坪（25.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.1倍です。