水海道駅の土地価格・公示地価マップ

水海道駅の地価相場

水海道駅の2026年の公示地価は、全用途平均で11.0万円/坪（3.3万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。常総市の7駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は7位です。調査地点数は762地点です。

全用途の地価は直近10年で－0.2％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均10.1万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－5.9％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均12.7万円/坪（3.8万円/m²）です。直近10年では－1.8％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均17.7万円/坪（5.4万円/m²）で、前年から＋11.3％上昇しました。直近10年では＋65.1％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

常総市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは三妻駅の17.3万円/坪（5.2万円/m²）、最も低いのは中妻駅の5.8万円/坪（1.7万円/m²）です。中央値は水海道駅の11.0万円/坪（3.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.0倍です。