石下駅の土地価格・公示地価マップ

石下駅の地価相場

石下駅の2026年の公示地価は、全用途平均で10.0万円/坪（3.0万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。常総市の7駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は6位です。調査地点数は685地点です。

全用途の地価は直近10年で－7.5％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均11.5万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋20.9％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均9.9万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－30.8％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均8.7万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から＋11.1％上昇しました。直近10年では＋20.6％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

常総市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは三妻駅の17.3万円/坪（5.2万円/m²）、最も低いのは中妻駅の5.8万円/坪（1.7万円/m²）です。中央値は水海道駅の11.0万円/坪（3.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.0倍です。