北水海道駅の土地価格・公示地価マップ

北水海道駅の地価相場

北水海道駅の2026年の公示地価は、全用途平均で8.2万円/坪（2.5万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。常総市の7駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は5位です。地価水準は常総市のなかでは低めです。調査地点数は743地点です。

全用途の地価は直近10年で－7.7％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均7.9万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－10.8％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均23.6万円/坪（7.2万円/m²）で、前年から＋7.8％上昇しました。直近10年では＋16.6％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均16.2万円/坪（4.9万円/m²）で、前年から＋14.6％上昇しました。直近10年では＋62.6％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

常総市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは三妻駅の17.3万円/坪（5.2万円/m²）、最も低いのは中妻駅の5.8万円/坪（1.7万円/m²）です。中央値は水海道駅の11.0万円/坪（3.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.0倍です。