荒川沖駅の土地価格・公示地価マップ

荒川沖駅の地価相場

荒川沖駅の2026年の公示地価は、全用途平均で15.0万円/坪（4.6万円/m²）、前年からは＋3.7％上昇しました。土浦市の3駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は841地点です。

全用途の地価は直近10年で＋12.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均13.9万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋13.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均18.6万円/坪（5.6万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋11.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均9.6万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から＋15.8％上昇しました。直近10年では＋46.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

土浦市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは土浦駅の30.9万円/坪（9.3万円/m²）、最も低いのは神立駅の13.2万円/坪（4.0万円/m²）です。中央値は荒川沖駅の15.0万円/坪（4.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.3倍です。