神立駅の土地価格・公示地価マップ

神立駅の地価相場

神立駅の2026年の公示地価は、全用途平均で13.2万円/坪（4.0万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。土浦市の3駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は土浦市のなかでは低めです。調査地点数は840地点です。

全用途の地価は直近10年で＋4.9％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均12.9万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋5.1％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均15.1万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋4.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.7万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋14.1％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

土浦市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは土浦駅の30.9万円/坪（9.3万円/m²）、最も低いのは神立駅の13.2万円/坪（4.0万円/m²）です。中央値は荒川沖駅の15.0万円/坪（4.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.3倍です。