土浦駅の土地価格・公示地価マップ

土浦駅の地価相場

土浦駅の2026年の公示地価は、全用途平均で30.9万円/坪（9.3万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。土浦市の3駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は3位です。調査地点数は849地点です。

全用途の地価は直近10年で＋1.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均13.9万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋12.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均33.2万円/坪（10.0万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋1.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均8.1万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から＋9.9％上昇しました。直近10年では＋22.0％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

土浦市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは土浦駅の30.9万円/坪（9.3万円/m²）、最も低いのは神立駅の13.2万円/坪（4.0万円/m²）です。中央値は荒川沖駅の15.0万円/坪（4.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.3倍です。